②将收到的按揭款项以银行贷款的名义记入“短期借款”账户,隐匿收入。
(2)主要核查方法
①到贷款银行核查银行按揭的保证金账户存款余额(银行按贷款额的5%-7%收取保证金),推算按揭贷款数额,与结转的收入比较,查找涉税问题。
②到开发企业开户银行查询按揭贷款的发放情况,核对计税收入。
③核对银行存款日记账与银行对账单,查验从银行按揭贷款账户转入的款项是否记入“预收账款”或“主营业务收入”。
(二)进项抵扣类
1、对进项税金无法准确划分多抵进项
(1)问题描述
①存在多个房地产项目,选择不同的计税方法,对2016年5月1日后取得的进项无法准确划分,将选择简易计税老项目的进项税进行抵扣。
②配套设施中自建自用的不动产如物业楼等,进项税金与开发商品无法划分,未执行分期抵扣政策多抵进项税。
③未售出的开发商品转出租,如将底商出租给商店、幼儿园等,未将开发商品转入固定资产,一次性抵扣进项未做进项转出。
(2)核查方法
①查看企业选择简易征收的老项目备案情况,对仍未完工交付使用的老项目发生的进项是否有进项税额转出情况,如申报表中无此项,进一步查看企业老项目建设进度、核对账簿。
②了解企业自用楼房及开发商品销售、出租情况,核对是否执行分期抵扣政策。
2、虚抵进项税金
(1)问题描述
①采取甲供材方式下,签订虚假单项合同,取得虚开钢材、水泥、砂子等专用发票。
②从有关联关系的贸易公司购进材料或接受建筑服务,人为提高材料价格或建安费用,虚抵进项。
(2)主要核查方法
①采取工程成本总量控制法,调查了解当地同类开发产品的平均建筑材料用量和成本,对用量过大、价格过高的建筑材料成本进行重点审查。
②查看企业工程造价师出具的报告,看企业单体项目需用的钢筋等建筑材料用量,再根据钢筋等建材市场价格,与决算书中的成本进行比较s the thing most people of china doing at that time.That’s all, all my dull, coldly and snowy winter vacation.
2 The horse and the ass
A horse and an ass were traveling together. The horse was prancing along in its beautiful trappings, but the ass was carrying the heavy weight in its saddlebags.
"I wish I were you," sighed the ass. "You have nothing to do, and wear such a beautiful harness."
The next day there was a great battle. The horse was badly wounded in the final charge.
The ass passed and saw the dying horse. "I was wrong," said the ass."Safety is much more important than beautiful clothes."
译文:
马和驴一起旅行,马拉着轻便的车轻松地前行,而驴驮著很重的鞍囊走路。
“我多希望我是你,”驴感叹道,“你什么也不用做,却佩带这么漂亮的马具。”
后来爆发了一场战争,马在最后的冲锋中不幸身受重伤。
驴从将要死去的马身边经过。“我错了,”驴说,“安全比漂亮的衣服更重要。”
以上是我为大家整理的,希望大家有所收获。
英语手抄报可以写一下内容。
一、英语励志名言。想一些名家大师