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众所周知，房地产行业是目前最赚钱的行业之一，是地方经济的一大支撑。但是一般很少人清楚房地产开发的流程。那么，小编就来介绍下房地产开发的一般流程是怎样的。

一、房地产开发的一般流程是怎样的

房地产开发流程是：1、立项(房地产开发公司的准备工作)；2、行政审批部分：包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案；3、商品房预售许可阶段；4、房地产项目权属初始登记阶段(包含所有材料的提交)；5、施工；6、验收；7、交付使用。

二、房地产开发需要哪五证

1、 国有土地使用证

房地产开发时，通常要先取得国有土地使用证。国有土地使用证是开发商获得国有土地使用权的法律凭证。

2、 建设工程规划许可证

开发商具有建设工程规划许可证，代表建造的楼盘项目选址、用途等是符合城乡用地规划建设要求的。按我国有关的法律规定，开发商在城市实行建筑物等其他工程建设，应当办理好建设工程规划许可证。

3、 建设用地规划许可证

建设用地规划许可证是开发商建造的楼盘项目的位置及范围符合城乡规划的法律依据。实际就是开发商的用地凭证，可以确保开发商建设的土地符合城市的规划。

4、 建筑工程施工许可证

建筑工程施工许可证是开发商工程施工的法律依据，表示开发商符合各种的施工条件，被政府准许开工。建筑工程施工施工许可证是政府对于提高建筑活动督促管理的一种方式。

5、 商品房预售许可证

开发商办理的商品房销售许可证，代表政府部门准许开发商销售房屋。商品房销售许可证主要指的是现房销售，楼盘已经通过了竣工验收。

总结：以上就是小编对房地产开发的一般流程是怎样的阐述，希望能给大家带来帮助。

房地产开发是，以使创建工作稳步地得到实施。

2.加强渗透教育。学校重视交通安全的渗透教育。从开设的思品课、社会课、班队课中进行教育。从各学科的教学中进行教育，有机地进行渗透教育，使学生在学习中潜移默化地得到学习和教育。同时，将学生的交通安全情况纳入操行评定的内容中。另外，学校将文明交通规范和交通安全知识的教育培训列为学校素质教育的重要课程，并作为加强学生公共安全教育的重要内容，把师生文明交通意识的培养和良好交通安全一习惯的养成作为安全教育的重点工作之一。学校将《道路交通安全法》有关内容纳入中小学法制教育之中，列入相关的课程计划。建立经常性的交通安全教育制度，有具体的的教育计划和教材、教案，组织教师进行集体备课和培训。

四、创新教育，持之以恒，保证有效

学校安全工作，是一项长期性的工作，既要有健全的体制来保障，以使工作得到长期有效的实施。同时，又要根据新的形势，进行不断地创新，创新管理体制，创新实施方案，创新工作，使得在形势下的安全工作能得到真正的保证。由此，要加强学习，加强实践，加强研究，加强理论与实践的联系，不断创新，与时俱进，以保证安全工作得到有效长期地得到开展，为创建交通文明环境作出努力。

学校交通安全的活动总结3

健康、安全、成长是每一个家庭和社会对小学生关注的三大重点问题，而安全又是小学生健康成长的重要保证。xx镇中心小学在长期坚持不懈地抓好安全教育工作的基础上，将今年全国交通安全日主题“拒绝危险驾驶、安全文明出行”与《20xx年xx市教育系统122“全国交通安全日”主题活动实施方案》文件精神相结合，我校广泛开展了交通安全宣传活动。

一、成立交通安全教育活动领导小组，详细部署了活动的具体内

容，将本次活动的主题、内容贯彻到各个班级中，由各班级进一步落实到各个学生当中。要求大家“事事讲安全，人人懂安全，健康快乐每一天”。

二、开展丰富多彩的安全教育活动。

1、结合主题班队会活动进行开展。活动有观看安全教育动画片、互动提问、现场模仿等，活动中，老师们用通俗易懂的语言为学生讲解了道路交通安全知识，并通过安全小故事、案例、认识交通标志等进行了讲解和提问互动。学生们也在愉悦的动画片中学习了各种交通安全知识，进一步增强了交通安全意识，提高了自我保护能力。

2、我校根